L’agent immobilier CIB : votre spécialiste de la transaction

Par sa parfaite connaissance du marché et sa présence permanente sur le terrain, l’agent immobilier CIB est l’interlocuteur privilégié des vendeurs comme des acquéreurs, qui s’appuieront sur son professionnalisme.

Au service du vendeur

Par l'estimation

• Il s’appuie sur les données précises du marché, il bénéficie de la meilleure vue sur l’immobilier; homme de terrain, il met à votre disposition son expérience quotidienne lui permettant de déterminer le prix juste ; il effectue toujours une visite approfondie de tous les biens qui lui sont confiés.

Par les conseils

• Homme de terrain, mais aussi homme de connaissances, il est à même de vous faire profiter de ses compétences juridiques, financières, fiscales, et de son assistance personnalisée dans vos projets.

Par la sélection d'acquéreurs

• Homme d’écoute, il sait orienter l’acheteur potentiel vers les biens qui correspondent à ses attentes, à ses souhaits et à son financement.

• Homme de négociation, il sait par son argumentation claire et précise mettre en valeur les atouts de votre bien.

• Il rédige le compromis ou la promesse de vente et perçoit les fonds prévus. Il engage sa responsabilité.

Par les services qu'il propose

• Homme dynamique, il peut diffuser votre affaire à l’échelon national et auprès de ses confrères (plus de 1.250 agents CIB en Belgique).

• Il vous fait bénéficier de son fichier acquéreurs régulièrement mis à jour.

Par les garanties qu'il offre

• Il vous apporte la sécurité par sa garantie des fonds déposés, par son assurance en responsabilité civile professionnelle.

Au service de l'acquéreur

Par le choix

• En recherche permanente d’affaires, il vous propose un large éventail, il vous prévient dès qu’une nouveauté est sur le marché, il est en contact permanent avec vous pour dénicher votre futur logement.

Par ses conseils avisés

• Il sélectionne avec vous les biens que vous visiterez ensemble.

• Il vous explique clairement les atouts et les inconvénients possibles, il répond à toutes vos questions, il vous procure tous les éléments pour une bonne réflexion.

• Il vous aide à prendre les bonnes décisions.

Par sa présence permanente

• Il peut vous orienter dans toutes vos démarches en recherche du meilleur financement.

• Il vous assistera jusqu’à l’aboutissement complet de la transaction.

• Il sera à vos côtés lors de la signature de l’acte authentique.

• Il pourra vous faire bénéficier de son expérience pour les choix et obligations auxquels tout acheteur est confronté (travaux, démarches administratives et pratiques…), fournissant un véritable service après-vente.

• Il vous montrera à quel point vous avez eu raison de lui faire confiance.

Par ses garanties

• L’assurance en responsabilité civile professionnelle concourt à la sécurité tant des vendeurs que des acheteurs.

Ce qu'il faut savoir

• L’agent CIB détient une carte délivrée par l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers, attestant qu’il remplit les exigences réglementaires.

• L’agent CIB est tenu de respecter un barème imposé ; dans tous les cas sa rémunération sera réellement fonction du service rendu.

• L’agent CIB vous fait bénéficier d’une assurance décès gratuite entre la signature du compromis de vente et l’acte authentique (pour plus de détails, voyez votre agent CIB).

Ces garanties vous protègent !

NB : l’Institut Professionnel des Agent Immobiliers est directement soumis à la tutelle du Ministre des Classes Moyennes (voir liens).